전체 글 썸네일형 리스트형 전세값 매매값 격차 서울에 아파트를 전세에서 자가로 바꾸려면 , 서울의 아프트를 전세 끼고 사려면 5억 원 가까이 자금이 필요한 것으로 조사됐습니다. (가구당 전세 배배 차이 다름) 2015년에는 1억 6207만원이였는데 5년 새 3억 5천만 원이 올랐습니다. 이 사이에도 전세도 올랐지만 매매 가격이 더 가파르게 올랐습니다. 전세와 매매 사시의 거리가 더 생겼습니다. 전세금이 요즘 많이 올랐다고 하지만 매매가 오른 것을 따라가지 못하고 있다는 의미입니다. https://www.youtube.com/watch?v=zNuLRPbC4lw 전세 가격이 크게 오르지 않으면 매매로 갈아타기가 어렵겠죠 집값에는 우호적이지 못한 현상입니다 서울 전세가율은 50%가 약간 넘는 수준으로 대출을 받았다 해도 추가 현금이 필요하죠 새로운 변수는.. 더보기 저축성보험 비과세 메리트가 줄고 있는 이유, 은행 직원이 타행에서 돈 빌린다 ? 저금리 현상에 따라 보험회사들도 수익률이 낮아지고 있습니다. 대부분 금융 회사나 투자자들도 마찬가지로 운용수익률이 낮겠지만 , 특히 저축성보험을 파는 보험회사 상품에 가입하는 소비자는 더 치명적입니다. 저축성 보험은 매월 일정금액을 납부하면서 은행 적금과 동일한 성격을 띠지만 보험사는 매월 10% 안팎의 수수료를 뗍니다 저축성 보험이 은행 적금보다 그럼 어떤 점이 나을까요? 바로 보험회사가 돈을굴리는 수익률이 은행 적금 이자보다 높습니다 물론 보험사측에선 수수료를 떼기 때문에 처음에는 수익률 이 떨어지지만 차이를 곧 따라잡으며 보험이 더 나은 상황이 되죠 그 기간은 보통 말하는 10~20년입니다. 하지만 저금리 현상 때문에 기간이 좀 더 늘어나고 있습니다 한마디로 보험사 금리가 은행과 큰 차이가 없다면 .. 더보기 전기차 싸게 사는 법, 전기차가 가격이 내려가려면? 전기차 다 좋은데 가격이 문제죠 배터리가 가격의 절반 좀 못 미치게 차지하는데 배터리 가격이 왜 이렇게 비싸냐? 폐배터리를 그냥 버려야 하기 때문이죠 재활용할수 있을까요? 다양하게 재활용할 수 있다면 다시 전기차 가격이 내려갈 것입니다. 폐차하듯이 배터리를 반납하면 그만큼 돌아오는 돈이 생기는 것일 테니까요 현재는 지자체 보조금을 이용하여 회수해간 뒤 보관만 합니다. 연간 4000개 폐배터리가 나오지만 10년, 20년 후에는 몇만 개로 될 것이란 전망입니다 아직 기술로는 다 쓴 배터리를 재활용하는 비용 자체가 너무 비쌉니다. 필요로 하는 곳도 많지 않고 분해하고 추출하는데 비용이 비쌉니다. 그래서 이를 경제규모가 만들어지지 않고 있죠 정부가 태양광 , 풍력 등 친환경 에너비에 집중하는 정책을 강화한다면 .. 더보기 양적완화란? 양적완화 뜻 / 미국 양적완화 미국 경제가 3분기에 gdp 흐름이 1년간 계속된다면 역대급 성장률입니다. 하지만 미국 정부는 다른 경기부양책을 내고 있죠 유럽 또한 마찬가집니다 돈을 풀면 자산 가격이 오릅니다. 금리는 내려가고 , 돈을 푼다면 경기부양책은 주가에 긍정적인 영향을 끼칩니다 금리란 돈의 값을 말합니다. 돈을 살려고 하는 사람이 있으면 돈의 값( 금리)이 올라갑니다. 반대로 돈을 푸는 사람들이 많다면 값은 내려가겠죠 올해 연준은 시중에 있는 자산을 사들여 돈을 풀었다고 합니다 그 결과 폭락했던 증시가 전고점을 넘어 빠르게 회복 중입니다 상대적으로 화폐의 가치는 떨어졌죠 그래서 쇼트 캐시 란느 말도 있습니다. '현금을 팔아 자산을 산다'라는 마링죠 주요 미국, 유럽은 언제까지 돈을 풀까요? 정확한 시기는 예측할 수 없지만 당.. 더보기 부동산의 공시가격 , 시세만큼 올라가면 어떻게 될까? 10월 27일 정부는 국토연구원 주관 공청회를 했다. 사실상 현실화 로드맵이 발표된것이나 다름없어서 관심이 뜨거웠다 공시 가격이 오르면 부동산 관련 세금과 건보료 등 부담이 늘어나기 때문. www.youtube.com/watch?v=e2NJ2xJbN4A 부동산 공시지가란 무엇일까? 그리고 어디다가 쓰는 걸까? 공시지가는 국토부에서 내주는 가격인데 세금을 매길 때 쓰이고 결국 세금을 올리려고 공시지가를 제대로 조정한다는 이야기가 많이 나오는 것 같습니다 실제로 공시지가 만들 때 감정평가사분들이 여러 명 들어가서 가격을 내는 것입니다 2018년도에는 서울 공시지가가 서울지역은 7% 가까이 올라서 굉장히 큰 폭으로 상승했습니다. www.youtube.com/watch?v=6nCAumSLpjY 실제 매매가와는 .. 더보기 삼성 상속세만 10조.. 삼성주가는 어떻게 되는것인가? 이건희 삼성그룹 회장이 별세하면서 삼성전자 지분 상속과 증여세, 재원 마려를 위한 배당정책 확대 가능성이 관심입니다. 재산을 이재용 부회장을 비롯한 자녀들이 약 11조원의 상속세를 내야 할 것이라는 분석이 나오고 있습니다 세금이 무려 10조원대 규모로 국내에서는 가장 클 것으로 예상됩니다. 과연 어떤 방법으로 상속세를 마련할지, 방법이 어떤 것이냐에 따라 계열사들의 주가가 민감하게 변수로 작용할 수 있습니다. 한마디로 향후 5년간 가족들이 6회에 분납해도 약 1조 8천억원 의 상속세를 내야 하는데 재원 마련이 가장 큰 숙제인 것입니다. 상속세 재원을 마련하기 위한 배당 확대 정책을 예상 할 수밖에 없고요 이건희 회장이 물려준 주식 대부분은 삼전 주식과 삼성생명 주식입니다. 추후 2개월 동안 삼전과 삼성 .. 더보기 이명박 재수감..다스 횡령·뇌물로 징역 17년 확정 , 이명박 www.youtube.com/watch?v=9Wex1CNZJ1E 이명박 전 대통령 이로써 헌정사상 3번째로 실형 선고 확정된 전직 대통령이 되었네요 혐의 내용은 3년 전 2017년 12월에 수사가 시작되었습니다 4월에 재판에 넘겨졌고 적용된 혐의는 혐의는 총 16개 횡령,뇌물,비자금 조성 등이었습니다. 다스 관련 자금 횡령, 삼성 수송비 대납, 국정 비 특활 대납, 1심 징역 15년 이 2심 징역 17년 되었습니다 현재 나이가 올해 80살이 되셨는데 종신형에 가깝게 돼버렸네요 96살 정도에 출소할 수 있습니다 검찰 수사 때부터 참여했던 변호사가 재판에 대신 참석했습니다 이재오 상임고문 측근들은 선고를 지켜보며 10만 쪽 넘는 증기 기록으로 넉 달만에 졸속 재판이라고 비판이 있었습니다 아래는 이명박 전 대.. 더보기 트럼프 바이든 지지율 ,미국 대선일 ,트럼프 관련주 ,조 바이든 관련주 빅 이벤트죠? 대선이 12일 정도 남았습니다. 현재 미국장이 폭락하면서 나름대로 코스피가 선방하고 있지만 전부 파랑 불이 켜지면서 마음이 아픕니다. 누가 되느냐에 따라 많이 달라질 텐데요 특히 올해로 넘어오면서 지지율을 보면 주요 집계기관 평균이 바이든이 52% 트럼프 40% 격차가 11%납니다. 이변이 없는 한 바이든이 돼야 하지만 다만 저번 때도 힐러리가 우위에 점했지만 결국 트럼프가 됐던 경우가 있어서 마지막까지 긴장을 늦출 수 없습니다. 누가 말하든 근본은없고 딱 원하시는 답을 내릴 순 없습니다. 대선까지 2 주남은 주식시장, 주식을 팔 이유는 없습니다. 역사적 통계를 보면 S&P500 90년 통계를 보면 누구든 2주간 수익률은 0.3%였습니다. 평균 통계라는 점 꼭 유의해주세요 0.3이 모여서 .. 더보기 이전 1 2 3 4 5 다음 목록 더보기
